小伙揭秘：装修合同隐藏的10大陷阱！

找装修公司最需要注意的，就是装修合同中的陷阱，这里面的猫腻太多，这期我就一一揭秘，希望能帮到你们。

1，签合同前，一定要看好工期是否明确。什么时候开工，什么时候完工？一定要具体到哪年哪月哪日，这样是为了防止装修公司拖你工期，而且后面还要写清楚，由于施工方原因导致的延期，每延期一天，装修公司需要赔付多少违约金。这样写好以后，装修公司就不敢拖你工期了。

2，签合同前，一定要看合同里面的材料，有没有写清楚具体的品牌和型号。因为很多套路装修公司，为了让你交钱签单，给你介绍材料的时候，都会告诉你是某某一线大品牌的，后期你家可以随便选，但如果你没有把具体品牌和型号写进合同，后期他们给你用的材料，就不会是那些一线大品牌的了，会换成假冒伪劣材料，即使你发现了要求他们更换，他们也会拿出合同，说合同上没有指定材料的品牌。只想要用好的材料，只能加钱，所以合同中一定要清楚的写好，材料的具体品牌和型号。

3，签合同前，一定要看清楚材料损耗。因为很多装修公司靠这一项就能赚不少，本来材料损耗不是太高，但装修公司会故意给你报高，这样你的材料费就会变高，高出的部分就被他们坑走了。所以要注意以下损耗，正常瓷砖和木地板的损耗，是百分之5左右这这样，乳胶漆的损耗在百分之3左右，如果你合同上的损耗过高，一定要让他们给你改过来。

4，签合同前，一定要确认好报价，并且要打印一份在手中。这样是为了防止结算的时候，装修公司给你无中生有，多出来很多你没做过的项目，来多收你的钱。你手上拿着一份之前的报价，一一比对，这样他们就不敢给你乱加了。而且还要备注好，所有的增减项，没有你的签字，一律不作数，如果你没有签字，私自增减项目了，需要赔偿三倍违约金。

5，签合同时，一定要备注好按图施工。严格按照你签字确认的方案去装修，如果发现尺寸和设计图纸上的不符合，都可以要求无条件返工。这样备注，那些不靠谱的工长，和装修师傅就不敢乱来。

6，签合同时，一定要明确设计师和监理的到场次数，和时间间隔。这样是为了保证你的设计落地和施工质量。因为如果不在合同里面写好，设计师可能就只有在开工的时候，才会在你家露一次脸，其余任何时间在你家工地，你都看不到他的身影，这样设计沟通是很容易出问题的。正常监理每间隔2天要去一次，设计师间隔5天要到场一次。

7，签合同时，一定要确保合同里面有两个，装修公司的违约责任。一个是不能按时完工交付的赔偿问题，另一个是安装好以后，无法整改的质量问题应该如何赔付。如果合同里面没有这两个责任，后期一旦出现问题，装修公司就会跟你扯皮。为了避免扯皮，签合同时就要明确赔偿金额，这样装修公司就不能耍赖了，就算真起了争执，你拿着合同直接去消委会投诉，或者直接法院起诉就可以了。

8，签合同时，一定要确认好附件。不要单看合同，要确保合同的附件齐全。比如施工图纸，装修预算单、装修材料的具体型号等等，这些后期都是你核对的重要依据。

9，签合同前，一定要看好付款方式。切记不能一次性付完，也不要一次性付大半，这样对业主都不利，因为只有钱还握在业主手里，装修公司做事才会认真、用心，服务态度也会非常好。所以付款时间和付款比例，在协商确定好以后，要写进装修合同。付款方式千万不要按照装修公司规定的来，他们只会一开始就让你交大部分的钱，这样是不对的。正确的付款比例要采用3331原则。开工付款百分之30，水电验收付款百分之30，木工验收再付百分之30，整体验收后付尾款百分之10。

10，签合同时，一定要确认好保修条款。装修涉及的东西太多，入住后难免会出现一些问题，为了保证出问题后，能有人及时来处理，这个保修条款就得写清楚了，保修多久？出问题后最迟多久上门解决，免费还是收费。统统都得写进合同。一般水电保修8-10年。防水5-10年，其他保修2年。有些装修公司给你的是质保卡，或者质保协议，这个也是没问题的，但一定要盖着他们公司的公章才行。

以上这10点，就是装修合同中常见的套路陷阱，签合同的时候注意好就行。这期就分享到这，如果还有更多的装修问题需要咨询，可以私信我，也可以加入设计熊装修社群，已经帮助200多位业主避坑了。